1988〜1998年築, 専有面積62.51㎡〜82.51㎡の平均販売価格
東京都
91.4万円/㎡
前年比+21.9%
狛江市
73.4万円/㎡
前年比+20.7%
パークビュー狛江
東京都狛江市元和泉二丁目
小田急線 / 狛江駅 徒歩13分
1993年築 / 4階建 / 13戸 / RC造
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価格偏差値
57.4
割安
推定相場価格より12.7%割安
相場
5,600万円
77.2万円/㎡
2,705
4,635
6,565
8,495
AI査定結果
推定相場価格
5,600万円
77.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,635万円〜6,565万円
63.9万円/㎡〜90.5万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月7日
パークビュー狛江
4,890万円（67.4万円/㎡）/ 2階 / 72.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は68.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 4,890万円 | 67.4万円 | 2階 | 72.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/07 | 4,980万円 | 69.6万円 | 2階 | 71.53㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は68.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | パークビュー狛江 狛江市元和泉二丁目 | 狛江駅13分 | 4,890万円 | 67.4万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 13戸 | RC |
| 2025/06/07 | 狛江ガーデンハウス 狛江市中和泉一丁目 | 狛江駅5分 | 6,380万円 | 89.5万円 | 71.3㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/13 | コスモ国領 狛江市中和泉五丁目 | 国領駅12分 | 4,280万円 | 67.4万円 | 63.49㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/03 | コスモ和泉多摩川 狛江市東和泉二丁目 | 和泉多摩川駅5分 | 5,499万円 | 80.9万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2021/09/26 | シャルム狛江 狛江市東和泉一丁目 | 狛江駅3分 | 3,300万円 | 50.8万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 5階 / 2階建 | 東 | 1992年 | 52戸 | 木造 |
| 2024/06/25 | 東急ドエル・アルス狛江 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅7分 | 4,980万円 | 57.1万円 | 87.26㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ソフィア狛江ヴィラージュ 狛江市岩戸北三丁目 | 狛江駅5分 | 5,180万円 | 79.9万円 | 64.8㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/16 | サンヴェール調布柴崎 狛江市西野川四丁目 | 柴崎駅12分 | 3,200万円 | 56.8万円 | 56.37㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 60戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.9%上昇、狛江市では20.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は狛江市の平均と比較して8.2%割安です。